Precio de arriendo de apartamentos en Villa Santos, Barranquilla — octubre 2026
Con 201 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Villa Santos, Barranquilla es COP 3,15 millones al mes. Eso es 12 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 37.975/m² al mes (n = 195 avisos con área), 13 % por encima de Barranquilla (COP 33.654/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,75 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (103 avisos, mediana COP 3,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +32 %. La administración mediana declarada es COP 590.000 al mes (n = 79), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 15 de 31 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/villa-santos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 201 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.450.000 |
| Mediana | COP 3.150.000 |
| Percentil 75 | COP 4.150.000 |
| Mediana por m² | COP 37.974 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.