Precio de venta de apartamentos en Villa Campestre, Barranquilla — octubre 2026
En Villa Campestre, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 515 millones, según 173 avisos vigentes. Eso es 14 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,79 millones/m² (n = 173 avisos con área), 6 % por encima de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 33.333/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 104 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (150 avisos, mediana COP 520 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La administración mediana declarada es COP 456.000 al mes (n = 139). Por precio mediano es el puesto 16 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/villa-campestre. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 173 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 396.000.000 |
| Mediana | COP 515.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.791.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.