Precio de venta de apartamentos en Villa Santos, Barranquilla — octubre 2026
Con 385 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Villa Santos, Barranquilla es COP 475 millones. Eso es 6 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,75 millones/m² (n = 379 avisos con área), 5 % por encima de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 37.975/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 112 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (277 avisos, mediana COP 520 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +108 %. La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 324). Por precio mediano es el puesto 17 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/villa-santos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 385 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 395.000.000 |
| Mediana | COP 475.000.000 |
| Percentil 75 | COP 630.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.750.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.