Precio de venta de casas en El Prado, Barranquilla — octubre 2026
COP 1,40 mil millones es el precio mediano de casas en venta en El Prado, Barranquilla (n = 186 avisos). Frente a la mediana de Barranquilla para casas (COP 900 millones), queda 56 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,36 millones/m² (n = 183 avisos con área), 3 % por debajo de Barranquilla (COP 3,46 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 26.667/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de COP 900 millones a COP 2,41 mil millones (razón 2,7), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 430 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (154 avisos, mediana COP 1,35 mil millones). Por precio mediano es el puesto 8 de 33 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/barranquilla/el-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 186 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 900.000.000 |
| Mediana | COP 1.400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.412.500.000 |
| Mediana por m² | COP 3.358.208 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.