Precio de venta de apartamentos en Santa Ana, Bello — octubre 2026
En Santa Ana, Bello, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 390 millones, según 195 avisos vigentes. Frente a la mediana de Bello para apartamentos (COP 340 millones), queda 15 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,41 millones/m² (n = 195 avisos con área), 17 % por encima de Bello (COP 5,46 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (131 avisos, mediana COP 410 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 270.971 al mes (n = 127). Por precio mediano es el puesto 6 de 17 barrios de Bello con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bello/santa-ana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 195 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 322.500.000 |
| Mediana | COP 390.000.000 |
| Percentil 75 | COP 470.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.406.250 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.