Precio de venta de apartamentos en Usatama, Bogotá — octubre 2026
Con 39 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Usatama (localidad de Los Mártires), Bogotá es COP 315 millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 660 millones, la diferencia es de 52 % por debajo. Con la mediana de arriendo del mismo barrio (COP 1.650.000 al mes), el arriendo anual equivale a 6,3 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (15 avisos, mediana COP 480 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones sube la mediana 104 %. Por mediana, es el puesto 198 de 290 barrios de Bogotá con al menos 30 avisos de apartamentos en venta: en la franja media. La mitad central de los avisos va de COP 244 millones a COP 445 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. 38 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 450 millones) está 43 % por encima de la general. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/usatama. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 243.500.000 |
| Mediana | COP 315.000.000 |
| Percentil 75 | COP 445.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.