Precio de alquiler de apartamentos con 1 baño en Bela Vista, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 2.800 al mes es el canon mediano de apartamentos con 1 baño en alquiler en Bela Vista, São Paulo (Brasil) (n = 126 avisos). Eso es 20 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Bela Vista (BRL 3.500, n = 191); este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 66,67/m² al mes (n = 126), 5 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 69,91/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (99 avisos, mediana BRL 2.570); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +38 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 709 al mes (n = 123), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−23 % de diferencia). 73 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/bela-vista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 126 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.250 |
| Mediana | COP 2.800 |
| Percentil 75 | COP 3.500 |
| Mediana por m² | COP 66 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.