Precio de alquiler de apartamentos con 1 baño en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 4.300 al mes es el canon mediano de apartamentos con 1 baño en alquiler en Pinheiros, São Paulo (Brasil) (n = 229 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Pinheiros (BRL 6.345, n = 506), queda 32 % por debajo; este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 108/m² al mes (n = 224), 4 % por encima del conjunto de referencia (BRL 104/m²). El área mediana anunciada es 41 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (185 avisos, mediana BRL 4.200); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +31 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 861 al mes (n = 227), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 3.200 a BRL 5.500 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+19 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 229 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.200 |
| Mediana | COP 4.300 |
| Percentil 75 | COP 5.500 |
| Mediana por m² | COP 108 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.