Precio de alquiler de apartamentos con 1 baño en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos con 1 baño es BRL 2.500, según 5.841 avisos vigentes. Eso es 31 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo (BRL 3.621, n = 10.896); este segmento reúne el 54 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 58,93/m² al mes (n = 5722), 7 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 63,16/m²). El área mediana anunciada es 42 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (2.829 avisos, mediana BRL 2.200); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −2 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 583 al mes (n = 5617), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 1.850 a BRL 3.420 (razón 1,8), una dispersión moderada. 70 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 5841 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.850 |
| Mediana | COP 2.500 |
| Percentil 75 | COP 3.420 |
| Mediana por m² | COP 58 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.