Precio de alquiler de apartamentos con 1 baño en Vila Andrade, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Vila Andrade, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos con 1 baño es BRL 2.500, según 74 avisos vigentes. Eso es 29 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Vila Andrade (BRL 3.530, n = 228); este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 56,25/m² al mes (n = 73), 6 % por encima del conjunto de referencia (BRL 53,00/m²). El área mediana anunciada es 44 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (50 avisos, mediana BRL 2.500); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +5 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 553 al mes (n = 73), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−31 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 1.915 a BRL 3.075 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/vila-andrade. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.914 |
| Mediana | COP 2.500 |
| Percentil 75 | COP 3.075 |
| Mediana por m² | COP 56 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.