Precio de alquiler de apartamentos con 1 baño en Vila Madalena, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 3.680 al mes es el canon mediano de apartamentos con 1 baño en alquiler en Vila Madalena, São Paulo (Brasil) (n = 40 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Vila Madalena (BRL 5.985, n = 100), queda 39 % por debajo; este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 96,78/m² al mes (n = 40), 12 % por encima del conjunto de referencia (BRL 86,63/m²). El área mediana anunciada es 39 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (31 avisos, mediana BRL 4.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −12 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 688 al mes (n = 40), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+2 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 3.238 a BRL 5.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.237 |
| Mediana | COP 3.680 |
| Percentil 75 | COP 5.000 |
| Mediana por m² | COP 96 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.