Precio de alquiler de apartamentos con 2 baños en Bela Vista, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 6.000 al mes es el canon mediano de apartamentos con 2 baños en alquiler en Bela Vista, São Paulo (Brasil) (n = 47 avisos). Eso es 71 % más que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Bela Vista (BRL 3.500, n = 191); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 81,19/m² al mes (n = 45), 16 % por encima del conjunto de referencia (BRL 69,91/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (27 avisos, mediana BRL 5.810); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.330 al mes (n = 47), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 4.650 a BRL 8.640 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+66 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/bela-vista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.650 |
| Mediana | COP 6.000 |
| Percentil 75 | COP 8.639 |
| Mediana por m² | COP 81 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.