Precio de alquiler de apartamentos con 2 baños en Itaim Bibi, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Itaim Bibi, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos con 2 baños es BRL 8.500, según 114 avisos vigentes. Eso es 8 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Itaim Bibi (BRL 9.250, n = 304); este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 88,03/m² al mes (n = 111), 4 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 91,33/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (45 avisos, mediana BRL 7.900); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 2.000 al mes (n = 113), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 6.600 a BRL 12.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+135 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/itaim-bibi. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 114 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.600 |
| Mediana | COP 8.500 |
| Percentil 75 | COP 12.000 |
| Mediana por m² | COP 88 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.