Precio de alquiler de apartamentos con 2 baños en Moema, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Moema, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos con 2 baños es BRL 6.250, según 78 avisos vigentes. Eso es 4 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Moema (BRL 6.500, n = 304); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 86,78/m² al mes (n = 77), 4 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 90,36/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (43 avisos, mediana BRL 6.130); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.450 al mes (n = 77), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 5.000 a BRL 9.425 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+73 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/moema. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.000 |
| Mediana | COP 6.250 |
| Percentil 75 | COP 9.425 |
| Mediana por m² | COP 86 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.