Precio de alquiler de apartamentos con 2 baños en Mooca, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Mooca, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos con 2 baños es BRL 3.213, según 35 avisos vigentes. Eso es 34 % más que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Mooca (BRL 2.395, n = 192); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 59,60/m² al mes (n = 34), 3 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 61,15/m²). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (20 avisos, mediana BRL 3.017); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +47 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 850 al mes (n = 35), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.805 a BRL 4.500 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/mooca. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.805 |
| Mediana | COP 3.213 |
| Percentil 75 | COP 4.500 |
| Mediana por m² | COP 59 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.