Precio de alquiler de apartamentos con 2 baños en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Pinheiros, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos con 2 baños es BRL 8.000, según 180 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Pinheiros (BRL 6.345, n = 506), queda 26 % por encima; este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 103/m² al mes (n = 175), 1 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 104/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (114 avisos, mediana BRL 8.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +17 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.688 al mes (n = 179), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 6.150 a BRL 11.022 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+121 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 180 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.150 |
| Mediana | COP 8.000 |
| Percentil 75 | COP 11.022 |
| Mediana por m² | COP 102 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.