Precio de alquiler de apartamentos con 2 baños en Vila Mariana, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 5.685 al mes es el canon mediano de apartamentos con 2 baños en alquiler en Vila Mariana, São Paulo (Brasil) (n = 80 avisos). Eso es 13 % más que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Vila Mariana (BRL 5.035, n = 258); este segmento reúne el 31 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 71,36/m² al mes (n = 80), 3 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 73,91/m²). El área mediana anunciada es 76 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (41 avisos, mediana BRL 6.350); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +36 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.426 al mes (n = 79), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 4.300 a BRL 7.350 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+57 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/vila-mariana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 80 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.300 |
| Mediana | COP 5.685 |
| Percentil 75 | COP 7.350 |
| Mediana por m² | COP 71 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.