Precio de alquiler de apartamentos con 3 o más baños en Moema, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Moema, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos con 3 o más baños es BRL 12.250, según 120 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Moema (BRL 6.500, n = 304), queda 88 % por encima; este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 81,02/m² al mes (n = 119), 10 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 90,36/m²). El área mediana anunciada es 150 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (88 avisos, mediana BRL 13.550); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +32 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 2.990 al mes (n = 118), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 8.440 a BRL 16.500 (razón 2,0), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+238 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/moema. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 120 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.440 |
| Mediana | COP 12.250 |
| Percentil 75 | COP 16.500 |
| Mediana por m² | COP 81 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.