Precio de alquiler de apartamentos con 3 o más baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 10.850 al mes es el canon mediano de apartamentos con 3 o más baños en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 2.321 avisos). Eso es 200 % más que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo (BRL 3.621, n = 10.896); este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 71,15/m² al mes (n = 2257), 13 % por encima del conjunto de referencia (BRL 63,16/m²). El área mediana anunciada es 146 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.814 avisos, mediana BRL 11.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 2.562 al mes (n = 2302), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 7.000 a BRL 15.500 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2321 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.000 |
| Mediana | COP 10.850 |
| Percentil 75 | COP 15.500 |
| Mediana por m² | COP 71 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.