Precio de alquiler de apartamentos con 3 o más baños en Vila Andrade, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 87 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos con 3 o más baños en alquiler en Vila Andrade, São Paulo (Brasil) es BRL 8.000 al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Vila Andrade (BRL 3.530, n = 228), queda 127 % por encima; este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 52,94/m² al mes (n = 79), 0 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 53,00/m²). La mitad central de los avisos va de BRL 5.105 a BRL 13.065 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 162 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (73 avisos, mediana BRL 9.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +72 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 2.733 al mes (n = 85), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+121 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/vila-andrade. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.105 |
| Mediana | COP 8.000 |
| Percentil 75 | COP 13.065 |
| Mediana por m² | COP 52 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.