Precio de alquiler de apartamentos de 100 a 150 m² en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 100 a 150 m² es BRL 8.500, según 1.362 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo (BRL 3.621, n = 10.896), queda 135 % por encima; este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 73,08/m² al mes (n = 1335), 16 % por encima del conjunto de referencia (BRL 63,16/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (865 avisos, mediana BRL 7.900); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −29 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 2.030 al mes (n = 1351), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 6.186 a BRL 12.695 (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1362 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.185 |
| Mediana | COP 8.500 |
| Percentil 75 | COP 12.695 |
| Mediana por m² | COP 73 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.