Precio de alquiler de apartamentos de 150 a 250 m² en Moema, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 45 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 150 a 250 m² en alquiler en Moema, São Paulo (Brasil) es BRL 15.500 al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Moema (BRL 6.500, n = 304), queda 138 % por encima; este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 80,00/m² al mes (n = 45), 11 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 90,36/m²). El área mediana anunciada es 187 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana BRL 15.500). La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 3.795 al mes (n = 44), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+328 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 12.000 a BRL 18.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/moema. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 12.000 |
| Mediana | COP 15.500 |
| Percentil 75 | COP 18.000 |
| Mediana por m² | COP 80 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.