Precio de alquiler de apartamentos de 150 a 250 m² en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Pinheiros, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 150 a 250 m² es BRL 15.000, según 33 avisos vigentes. Eso es 136 % más que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Pinheiros (BRL 6.345, n = 506); este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 85,23/m² al mes (n = 33), 18 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 104/m²). El área mediana anunciada es 169 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana BRL 16.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 3.200 al mes (n = 33), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 11.000 a BRL 20.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+314 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 11.000 |
| Mediana | COP 15.000 |
| Percentil 75 | COP 20.000 |
| Mediana por m² | COP 85 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.