Precio de alquiler de apartamentos de 150 a 250 m² en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 972 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 150 a 250 m² en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 12.243 al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo (BRL 3.621, n = 10.896), queda 238 % por encima; este segmento reúne el 9 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 68,18/m² al mes (n = 945), 8 % por encima del conjunto de referencia (BRL 63,16/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (864 avisos, mediana BRL 12.343); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 3.200 al mes (n = 960), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 8.504 a BRL 17.000 (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 972 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.503 |
| Mediana | COP 12.243 |
| Percentil 75 | COP 17.000 |
| Mediana por m² | COP 68 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.