Precio de alquiler de apartamentos de 250 m² o más en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 250 m² o más es BRL 16.000, según 316 avisos vigentes. Eso es 342 % más que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo (BRL 3.621, n = 10.896); este segmento reúne el 3 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 51,09/m² al mes (n = 289), 19 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 63,16/m²). El área mediana anunciada es 303 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (302 avisos, mediana BRL 16.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −20 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 5.252 al mes (n = 312), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 10.994 a BRL 22.000 (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 316 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.994 |
| Mediana | COP 16.000 |
| Percentil 75 | COP 22.000 |
| Mediana por m² | COP 51 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.