Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Bela Vista, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Bela Vista, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 45 a 70 m² es BRL 3.540, según 49 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Bela Vista (BRL 3.500, n = 191); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 66,79/m² al mes (n = 49), 4 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 69,91/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (24 avisos, mediana BRL 2.995); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +72 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 932 al mes (n = 48), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 2.900 a BRL 5.200 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−2 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/bela-vista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.900 |
| Mediana | COP 3.540 |
| Percentil 75 | COP 5.200 |
| Mediana por m² | COP 66 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.