Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Brás, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 30 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Brás, São Paulo (Brasil) es BRL 2.800 al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Brás (BRL 2.300, n = 72), queda 22 % por encima; este segmento reúne el 42 % de esos avisos. El área mediana anunciada es 50 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (21 avisos, mediana BRL 2.800); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +33 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 678 al mes (n = 26), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−23 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.300 a BRL 3.475 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300 |
| Mediana | COP 2.800 |
| Percentil 75 | COP 3.475 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.