Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Ipiranga, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 3.300 al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Ipiranga, São Paulo (Brasil) (n = 43 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Ipiranga (BRL 3.220, n = 99); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 52,88/m² al mes (n = 43), 15 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 62,50/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (31 avisos, mediana BRL 3.370); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +29 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 804 al mes (n = 42), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−9 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.610 a BRL 3.945 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.610 |
| Mediana | COP 3.300 |
| Percentil 75 | COP 3.945 |
| Mediana por m² | COP 52 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.