Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Itaim Bibi, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 51 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Itaim Bibi, São Paulo (Brasil) es BRL 5.690 al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Itaim Bibi (BRL 9.250, n = 304), queda 38 % por debajo; este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 110/m² al mes (n = 47), 20 % por encima del conjunto de referencia (BRL 91,33/m²). El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (42 avisos, mediana BRL 5.600); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +43 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.504 al mes (n = 50), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 4.530 a BRL 8.500 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+57 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/itaim-bibi. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 51 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.530 |
| Mediana | COP 5.690 |
| Percentil 75 | COP 8.500 |
| Mediana por m² | COP 109 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.