Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Jardim Paulista, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 47 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Jardim Paulista, São Paulo (Brasil) es BRL 5.000 al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Jardim Paulista (BRL 8.033, n = 287), queda 38 % por debajo; este segmento reúne el 16 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 93,99/m² al mes (n = 46), 7 % por encima del conjunto de referencia (BRL 87,67/m²). El área mediana anunciada es 50 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (33 avisos, mediana BRL 4.470); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +24 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.500 al mes (n = 47), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 3.600 a BRL 6.745 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+38 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/jardim-paulista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.600 |
| Mediana | COP 5.000 |
| Percentil 75 | COP 6.745 |
| Mediana por m² | COP 93 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.