Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Moema, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 59 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Moema, São Paulo (Brasil) es BRL 5.000 al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Moema (BRL 6.500, n = 304), queda 23 % por debajo; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 90,00/m² al mes (n = 59), 0 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 90,36/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (42 avisos, mediana BRL 5.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +1 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.200 al mes (n = 59), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+38 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 3.644 a BRL 6.100 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/moema. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 59 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.644 |
| Mediana | COP 5.000 |
| Percentil 75 | COP 6.100 |
| Mediana por m² | COP 90 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.