Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Mooca, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 35 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Mooca, São Paulo (Brasil) es BRL 2.770 al mes. Eso es 16 % más que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Mooca (BRL 2.395, n = 192); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 52,04/m² al mes (n = 35), 15 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 61,15/m²). El área mediana anunciada es 50 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (25 avisos, mediana BRL 2.630); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −6 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 657 al mes (n = 34), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−24 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.310 a BRL 3.125 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/mooca. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.310 |
| Mediana | COP 2.770 |
| Percentil 75 | COP 3.125 |
| Mediana por m² | COP 52 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.