Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 5.800 al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Pinheiros, São Paulo (Brasil) (n = 117 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Pinheiros (BRL 6.345, n = 506), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 104/m² al mes (n = 116), 0 % por encima del conjunto de referencia (BRL 104/m²). El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (65 avisos, mediana BRL 5.800); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +5 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.275 al mes (n = 115), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+60 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 4.500 a BRL 7.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 117 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.500 |
| Mediana | COP 5.800 |
| Percentil 75 | COP 7.000 |
| Mediana por m² | COP 103 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.