Precio de alquiler de apartamentos de 70 a 100 m² en Itaim Bibi, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 77 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en alquiler en Itaim Bibi, São Paulo (Brasil) es BRL 7.900 al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Itaim Bibi (BRL 9.250, n = 304), queda 15 % por debajo; este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 87,21/m² al mes (n = 75), 5 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 91,33/m²). El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (46 avisos, mediana BRL 7.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −44 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.835 al mes (n = 77), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 6.500 a BRL 11.800 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+118 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/itaim-bibi. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.500 |
| Mediana | COP 7.900 |
| Percentil 75 | COP 11.800 |
| Mediana por m² | COP 87 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.