Precio de alquiler de apartamentos de 70 a 100 m² en Moema, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 6.500 al mes es el canon mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en alquiler en Moema, São Paulo (Brasil) (n = 53 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Moema (BRL 6.500, n = 304); este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 83,12/m² al mes (n = 53), 8 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 90,36/m²). El área mediana anunciada es 81 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (39 avisos, mediana BRL 7.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −18 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.435 al mes (n = 52), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 5.200 a BRL 9.200 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+80 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/moema. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.200 |
| Mediana | COP 6.500 |
| Percentil 75 | COP 9.200 |
| Mediana por m² | COP 83 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.