Precio de alquiler de apartamentos de 70 a 100 m² en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 5.400 al mes es el canon mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 1.833 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo (BRL 3.621, n = 10.896), queda 49 % por encima; este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 65,59/m² al mes (n = 1798), 4 % por encima del conjunto de referencia (BRL 63,16/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (1.025 avisos, mediana BRL 5.900); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −39 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.313 al mes (n = 1803), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 3.500 a BRL 7.700 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1833 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.500 |
| Mediana | COP 5.400 |
| Percentil 75 | COP 7.700 |
| Mediana por m² | COP 65 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.