Precio de alquiler de apartamentos de 70 a 100 m² en Vila Andrade, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 4.200 al mes es el canon mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en alquiler en Vila Andrade, São Paulo (Brasil) (n = 37 avisos). Eso es 19 % más que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Vila Andrade (BRL 3.530, n = 228); este segmento reúne el 16 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 48,61/m² al mes (n = 37), 8 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 53,00/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana BRL 4.400); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −32 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.190 al mes (n = 36), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+16 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.999 a BRL 5.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/vila-andrade. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.999 |
| Mediana | COP 4.200 |
| Percentil 75 | COP 5.000 |
| Mediana por m² | COP 48 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.