Precio de alquiler de apartamentos de 70 a 100 m² en Vila Mariana, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 61 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en alquiler en Vila Mariana, São Paulo (Brasil) es BRL 5.800 al mes. Eso es 15 % más que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Vila Mariana (BRL 5.035, n = 258); este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 78,26/m² al mes (n = 61), 6 % por encima del conjunto de referencia (BRL 73,91/m²). El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (34 avisos, mediana BRL 6.895); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −11 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.477 al mes (n = 61), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 4.200 a BRL 8.000 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+60 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/vila-mariana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.200 |
| Mediana | COP 5.800 |
| Percentil 75 | COP 8.000 |
| Mediana por m² | COP 78 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.