Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Água Branca, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 2.200 al mes es el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en alquiler en Água Branca, São Paulo (Brasil) (n = 53 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Água Branca (BRL 2.600, n = 97), queda 15 % por debajo; este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 71,43/m² al mes (n = 53), 2 % por debajo del conjunto de referencia (BRL 73,12/m²). El área mediana anunciada es 31 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (32 avisos, mediana BRL 2.200); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +0 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 450 al mes (n = 53), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−39 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.000 a BRL 2.550 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000 |
| Mediana | COP 2.200 |
| Percentil 75 | COP 2.550 |
| Mediana por m² | COP 71 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.