Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Barra Funda, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 69 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en alquiler en Barra Funda, São Paulo (Brasil) es BRL 2.220 al mes. Eso es 18 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Barra Funda (BRL 2.700, n = 115); este segmento reúne el 60 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 69,12/m² al mes (n = 68), 3 % por encima del conjunto de referencia (BRL 66,97/m²). El área mediana anunciada es 33 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (36 avisos, mediana BRL 2.258); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +12 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 458 al mes (n = 69), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−39 % de diferencia). 27 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 69 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.930 |
| Mediana | COP 2.220 |
| Percentil 75 | COP 2.800 |
| Mediana por m² | COP 69 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.