Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Bela Vista, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 2.550 al mes es el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en alquiler en Bela Vista, São Paulo (Brasil) (n = 82 avisos). Eso es 27 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Bela Vista (BRL 3.500, n = 191); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 76,25/m² al mes (n = 82), 9 % por encima del conjunto de referencia (BRL 69,91/m²). El área mediana anunciada es 36 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (76 avisos, mediana BRL 2.510); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +36 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 669 al mes (n = 80), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−30 % de diferencia). 70 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/bela-vista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 82 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.185 |
| Mediana | COP 2.550 |
| Percentil 75 | COP 3.180 |
| Mediana por m² | COP 76 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.