Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Brás, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Brás, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de menos de 45 m² es BRL 1.830, según 34 avisos vigentes. Eso es 20 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Brás (BRL 2.300, n = 72); este segmento reúne el 47 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 64,14/m² al mes (n = 34), 14 % por encima del conjunto de referencia (BRL 56,02/m²). El área mediana anunciada es 29 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (26 avisos, mediana BRL 1.650); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +34 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 437 al mes (n = 32), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−49 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 1.525 a BRL 2.300 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.525 |
| Mediana | COP 1.830 |
| Percentil 75 | COP 2.300 |
| Mediana por m² | COP 64 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.