Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Moema, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 3.800 al mes es el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en alquiler en Moema, São Paulo (Brasil) (n = 67 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Moema (BRL 6.500, n = 304), queda 42 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 122/m² al mes (n = 66), 35 % por encima del conjunto de referencia (BRL 90,36/m²). El área mediana anunciada es 35 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (62 avisos, mediana BRL 3.655). La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 805 al mes (n = 66), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+5 % de diferencia). 84 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/moema. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 67 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.200 |
| Mediana | COP 3.800 |
| Percentil 75 | COP 4.952 |
| Mediana por m² | COP 121 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.