Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Mooca, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Mooca, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de menos de 45 m² es BRL 2.040, según 100 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Mooca (BRL 2.395, n = 192), queda 15 % por debajo; este segmento reúne el 52 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 63,08/m² al mes (n = 100), 3 % por encima del conjunto de referencia (BRL 61,15/m²). El área mediana anunciada es 34 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (58 avisos, mediana BRL 1.925); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +16 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 450 al mes (n = 97), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−44 % de diferencia). 40 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/mooca. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 100 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.750 |
| Mediana | COP 2.040 |
| Percentil 75 | COP 2.355 |
| Mediana por m² | COP 63 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.