Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Perdizes, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Perdizes, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de menos de 45 m² es BRL 3.300, según 64 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Perdizes (BRL 5.610, n = 228), queda 41 % por debajo; este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 107/m² al mes (n = 64), 48 % por encima del conjunto de referencia (BRL 72,47/m²). El área mediana anunciada es 34 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (52 avisos, mediana BRL 3.150); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +16 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 660 al mes (n = 63), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−9 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.850 a BRL 4.000 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/perdizes. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.850 |
| Mediana | COP 3.300 |
| Percentil 75 | COP 4.000 |
| Mediana por m² | COP 107 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.