Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Pinheiros, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de menos de 45 m² es BRL 3.900, según 139 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Pinheiros (BRL 6.345, n = 506), queda 39 % por debajo; este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 118/m² al mes (n = 135), 14 % por encima del conjunto de referencia (BRL 104/m²). El área mediana anunciada es 32 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (134 avisos, mediana BRL 3.850); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +17 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 700 al mes (n = 138), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+8 % de diferencia). 61 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 139 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.022 |
| Mediana | COP 3.900 |
| Percentil 75 | COP 4.531 |
| Mediana por m² | COP 117 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.