Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Tatuapé, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 43 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en alquiler en Tatuapé, São Paulo (Brasil) es BRL 2.300 al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Tatuapé (BRL 3.400, n = 173), queda 32 % por debajo; este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 68,42/m² al mes (n = 41), 17 % por encima del conjunto de referencia (BRL 58,46/m²). El área mediana anunciada es 35 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (23 avisos, mediana BRL 2.100); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +24 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 480 al mes (n = 40), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−36 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 1.850 a BRL 2.950 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/tatuape. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.850 |
| Mediana | COP 2.300 |
| Percentil 75 | COP 2.950 |
| Mediana por m² | COP 68 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.