Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Vila Andrade, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 39 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en alquiler en Vila Andrade, São Paulo (Brasil) es BRL 2.142 al mes. Eso es 39 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Vila Andrade (BRL 3.530, n = 228); este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 55,88/m² al mes (n = 39), 5 % por encima del conjunto de referencia (BRL 53,00/m²). El área mediana anunciada es 39 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (24 avisos, mediana BRL 2.059); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −10 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 488 al mes (n = 38), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−41 % de diferencia). 43 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/vila-andrade. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.825 |
| Mediana | COP 2.142 |
| Percentil 75 | COP 2.500 |
| Mediana por m² | COP 55 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.