Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Vila Clementino, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 3.200 al mes es el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en alquiler en Vila Clementino, São Paulo (Brasil) (n = 41 avisos). Eso es 19 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Vila Clementino (BRL 3.970, n = 114); este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 110/m² al mes (n = 41), 26 % por encima del conjunto de referencia (BRL 87,23/m²). El área mediana anunciada es 30 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (41 avisos, mediana BRL 3.200). La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 584 al mes (n = 39), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−12 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.800 a BRL 3.460 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/vila-clementino. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800 |
| Mediana | COP 3.200 |
| Percentil 75 | COP 3.460 |
| Mediana por m² | COP 109 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.