Precio de alquiler de apartamentos en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 10.896 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 3.621 al mes. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 63,16/m² al mes (n = 10656 avisos con área). Tiene 76 bairros con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler; la más cara es Vila Nova Conceição (BRL 10.065) y la más económica Itaquera (BRL 1.500). La mediana de toda la vivienda en alquiler de São Paulo (BRL) es BRL 3.440; los apartamentos quedan +5 %. La mitad central de los avisos va de BRL 2.320 a BRL 7.250 (razón 3,1), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (4.869 avisos, mediana BRL 3.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +167 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 950 al mes (n = 10613), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 10896 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.320 |
| Mediana | COP 3.621 |
| Percentil 75 | COP 7.250 |
| Mediana por m² | COP 63 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.